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楼市月报| 10月驻马店商铺/公寓/写字楼房价汇总

驻马店楼市网讯:据不完全统计,2018年10月驻马店全市共有20个左右热门商业楼盘推售,其中有14个项目推售商铺,价格从8000-35000元/㎡不等。有11个项目推公寓写字楼,价格区间为5500-7000元/㎡。环比9月价格无明显变动。

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小编投资建议:

公寓和写字楼是商业产品的两个分支,从某个角度上说,有重合的地方,比如说都重视区位、地段,但是也有比较大的差异。

公寓方面,建议选择主干道、学校周边的产品,未来交通方便,区位可以不选核心,但是交通一定要能够方便的直通核心区域,周边最好能有完善的生活设施,背靠大型社区最好,如果能提供一些入学名额等优惠内容,您恰好也是需要,这样就最好了。

写字楼方面,地段是最重要的,目前驻马店高标准写字楼主要集中在高铁商务区域,凭借高铁站+客运中心站的交通优势 ,能够吸引大型企业入驻,如:东方今典华尔中心、置地国际广场等,一般投资后能签订长期合同,是最好的结果,还有就是一定不要在边缘、边远、交通不便、缺乏商业氛围的地方购置写字楼,一定难租。

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