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看房日记:信合壹号院,住一步到位的好房子

买房,乃人生一大喜事。选一套心仪的好房, 仅在网络平台查询楼盘信息肯定是不够的,地段、位置、布局、配套等,都要亲自去项目现场查看、体验才了解,才能下定决心购买。为给更多的计划购房者增加购房参考值, 本次驻马店楼市网来到驻马店北区热门楼盘项目--信合壹号院,亲自看看一步到位的“好房子”,到底有哪些优点。

小编从高铁站出发一路沿铜山大道往北车行10分钟左右到达售合壹号院售楼部,目前铜山大道已改名为驿城大道,部分路段正式实施交通管制,禁止危运车、重型货运车、泥头车,集装箱车等通行。阳光正好的日子,开车在宽阔的马路上行驶,没有市区的堵车和狭窄的街道,神清气爽畅通无阻。

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信合壹号院项目总占地约13万方,总建筑面积约43万方,容积率2.5,绿地率35.48%。北侧毗邻百亩市政公园配套,南侧为公交枢纽站。项目整体规划尊循古法“一园四巷四坊六院”而建,涵盖228㎡合院、427㎡双拼、125-207㎡洋房、96-145㎡高层四种产品类型,小区幼儿园、商业配套齐全,建筑风格以新中式为主,规划总户数2298户,地上车位239个,地下车位2159个。

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项目鸟瞰图▲

随着限行政策的实施,昔日备受人们喜爱的天中后花园——驻北新区,交通上迎来不小的变化。之前因担心出行安全等因素,现在已不复存在。随着职教园区、北部生态公园、小清河生态公园等的建成,周边配套已经在持续完善中。

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职教园区航拍实景▲

职业教育园区南起纬六路、北至纬十二路、薄山支路、文明大道合围区域,规划占地8.8平方公里,计划总投资75亿元。园区内规划建设15条道路、10所职业院校、4所幼儿园、3所小学、2所中学、学术交流中心、配套商业住宅、教师公寓、群众安置房、市中心医院等,建成后的职教园区可容纳师生及居民近20万人。职教园区具有教育、研发、商务、文化艺术、宜居五大功能。目前,驻马店农业学校、黄淮学院医学院、技师学院、汝南幼儿师范学校、财经学校、市卫生学校都已入驻职教园区。

信合壹号院售楼部实景▲

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售楼部内景▲

走进信合壹号院售楼部,小编被全新的新中式风格售楼部所吸引,园林与水景相互印衬显得大气而有质感。

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据工作人员介绍,信合壹号院目前一期多层洋房已经开盘在售,户型为125㎡三房两厅两卫、145㎡三室两厅两卫。样板间预计将于月底开放,届时有意向的网友可以前来了解。


户型图▲


随着驻马店城市的不断扩建,原本的老城区在交通出行、健康生态等方面,已经渐渐不能满足居者多样性的需求,越来越多的购房者将置业目光投向北部新城。作为驻马店市市政府重点关注项目,建成后的信合壹号院,依托品质社区+高铁新区+生态宜居新城强强联合之优势,成为天中极具代表性的“地标性社区”,价值潜力值得期待!

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清河湖公园效果图▲

小编点评:

1、驻马店西北片区目前是整个房价最高的区域,后期新区规划配套较多,具备升值潜力。

2、开发商实力较强,楼盘品质、物业等方面均有相应保障。

3、信合壹号院是驻马店为数不多的有中式合院的楼盘。合院、洋房产品在整个全市都是稀缺品。区域内对洋房有需求者客户值得关注,未来区域内这种产品也不会很多。

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