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易居:高价盘密集入市,10月全国百城新房成交均价环比上涨0.9%

驻马综合整理:10月全国百城新房成交均价环比上涨0.9%

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易居研究院29日发布报告显示,10月份,全国100个城市新建商品住宅成交均价为13203元/平方米,环比增长0.9%,同比增长7.9%。当前房价继续上涨,相比9月份12952元上涨了121元/平方米。

分城市来看,10月份,100个城市新建商品住宅成交均价中,一线、二线、三四线城市分别为44321、14010和10855元/平方米。

其中,一线城市4万元以上均价水平持续了19个月,二线城市1.3万元以上均价水平持续了8个月,三四线城市1万元以上均价水平则持续了15个月。值得注意的是,一线城市在今年1月房价创下了新高,即为42607元/平方米,随后月份则总体处于下滑态势,到了今年下半年房价则呈现了小幅反弹的态势。

报告指出,今年1-10月份,100个城市中房价下跌的城市数量分别为39、28、34、31、23、26、20、24、31和24个。10月份下跌城市数量减少,和高价项目密集入市有关。

报告预测,今年第四季度房企会积极加入到降价促销的行列中。尤其是目前新推盘的项目较多,市场营销的竞争程度将更加激烈,所以房企也会调整定价策略。

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