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好房子的标准都有哪些?了解清楚才能选好房

综合整理:试问谁不想买到一套好房子,但是好房子是那么容易买到的吗?很多购房者在买房的时候都是经过多家比较的。但是如果购房者不会选房的话,就算是看再多的房子也选不到好的,因此,在准备购房之前,购房者应该先了解清楚如何选房,接下来小编来告诉大家,好房子的标准都有哪些?

好房子的标准都有哪些?了解清楚才能选好房

1、人性化的社区

一套好房子必备的就是一个人性化的社区,人性化的社区设计可以在多个方面体现出来,比如:人车分流、保证交通的便捷性、减少对居住环境的影响、娱乐购物不影响居住的安静和安全、住宅布局成街区式、良好的邻里关系、社区内规划有大型巴士站、人工湖等。

2、周边配套齐备

好房子也需要一个好的生活环境,购房者买房时需要考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全,有些小区周边引进了大型超市,有的配套是与名校联姻,会所更是功能齐全,吃喝玩乐无所不包,业主大可以足不出小区门就能满足生活和休闲娱乐所需。

3、舒适的房屋户型

好房子不仅需要周边的配套齐全,对于房屋户型要求也是很高的,好户型的房子要结合各个空间的搭配设计查看是否合理,厨卫的配置是否科学合理,能否体现洁污分区的原则。购房者在看房时要注意房屋内部管道的走向安排是否合理,注意房内有无公共干管,如消防管道,上下水公共排管等。

4、建筑密度小

有些购房者在看房的时候可能不太注意建筑密度,建筑密度比较低的小区容积率也会比较低,对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。建筑密度比较小的小区,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。一个良好的低密度居住小区,多层住宅应不超过1.5。

5、地段也得好

房屋地段好并不是说就要买城市中间的位置的房子,购房者在选择房屋地段的时候要选一个适合自己的位置,比如说周边交通比较方便的地段。如果购房者住在一个交通不便的地方,那么每天上下班要花几个钟头在车上,把这些时间集中起来算,一年下来就不少了,设想一下如果把这些时间花在工作上或其他方面,能创造更多的效益。

以上就是关于好房子的标准,希望对各位购房者有所帮助,有可能每个人心目中的好房子的标准不一样,因为每个人对于房屋的要求都有所不同,所以购房者在买房选房的时候,还是要根据自己的自身情况来选择适合自己的房子,小编预祝各位购房者都能选到自己心目中的好房子。

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