- 驻马店楼市月报-2019年10月篇 驻马店楼市网——驻马店房地产专业导购平台!
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从10月整体驻马店房地产市场来看,驻马店房价目前依旧以“稳”为主,在楼市逐渐趋稳的同时,房价有些许的波动也是属于市场的一个正常调节。营销方面、二手房分销、老带新、全民营销政策已逐渐成为营销主流手段。
房价方面:根据驻马店楼市网数据显示:截止2019年11月初,驻马店市区住宅整体均价为6710元/㎡,环比10月份上升约0.7%(此均价为普通高层住宅整体均价,未包涵高端洋房、别墅类住宅产品)。
网签方面:2019年10月1日-31日,驻马店市区商品房期房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅)网签面积244160.14㎡,环比9月下跌约11.9%。网签总金额13.9亿元,环比9月下跌15.7%。备案成交均价为5704元/㎡,其中住宅网签成交1871套,网签面积226153.34㎡,网签金额12.6亿元,成交备案均价5595元/㎡。
土地方面:2019年10月驻马店地区共成交21宗地块,成交总面积713114.72㎡(折合1069.673亩),环比下降53.20%;成交总金额约9.98亿元,环比下降27.83%。本月驻马店市区仅有一宗商住用地成功出让,为驻马店亿城房地产开发有限公司摘得,宗地面积75亩,总金额3.04亿元,楼面价1736元/ ㎡。各县区居住用地共成交9宗地,成交总面积274934.39㎡(折合412.399亩),成交总金额约5.68亿元,分别位于遂平县、正阳县、泌阳县、上蔡县。
预售证方面:2019年10月驻马店市共有17个楼盘取得预售许可证,合计4179套房源,环比9月下降40.5%,预售面积达538517.29㎡,环比9月下降43%。从本月供应区域上来看,西部片区(含高铁区域)供应量最高,为1780套,其次为南部片区788套、东部片区940套,北部片区572套。
驻马店前三季度房地产市场量缩价稳,土地市场供应充足。供需两侧共同发力调控后,市场预期已逐步回归理性,调控取得阶段性效果。展望2019年四季度,楼市的热度难以持续。
2019年11月驻马店住宅楼盘房价及动态
楼盘名称 在售房源户型 均价 地址
中蓝.星河湾 121-179㎡三室、199-217㎡四室 高层6700元/㎡,洋房7900元/㎡ 金雀路与阳城路交会处
置地新时代嘉园 137-260㎡ 高层7350元/㎡,洋房9200元/㎡ 文明大道与郎陵路交叉口东北侧
万博·林地海湾 112-139㎡三房、148㎡四室、278㎡七室 高层6450元/㎡ 解放大道与盘龙山路交汇处
绿地天中城际空间站 120-130㎡三房 高层7500元/㎡洋房9200元/m² 开源大道高铁站西
信合·壹号院

125㎡、130m²、145㎡、179㎡

高层5000元/m²洋房6800元/㎡ 铜山大道与重阳大道交汇处
书香水岸 108-128㎡三房 高层6100元/㎡ 文明大道与练江大道交叉口西100米路南
城邦·百合春天 101-146㎡三房 高层7000元/㎡ 文明路与纬四路交叉口路西
沪强·巴黎春天 82.94㎡两房、98-135㎡三房 高层6500元/㎡,洋房7500元/㎡ 十三香路与雪松大道交叉口往北200米
信合·学府春天 120-140㎡三房 高层5700元/㎡ 铜山大道与创业大道交叉口
天中国际 110-116㎡三房 高层7400/m² 天中山大道与金雀路交叉口(西北角)
龙湾世家 95㎡两室、125-130㎡三室 高层7600元/㎡ 金雀路与盘龙山路交汇处
金鼎·中央公园 92㎡两房、118-129㎡三房 高层6500元/㎡ 乐山路与民乐路交叉口东200米路北
弘康·金水湾 110-134㎡三房 高层6500元/㎡ 文明大道与练江河交汇处西南角
金域水岸 二期新品即将加推 待定 中华大道与铜山大道向西200米路北
福苑广场 133㎡-137㎡三房 高层7300/m² 文明大道与洪河大道交叉口西南
茵悦世家 129-139㎡三房,152-157㎡四房 高层6000元/㎡ 练江大道与乐山大道交汇处
三和·紫东苑 174-220㎡洋房 / 文化路与薄山路交汇处西200米
艾森·高铁壹号 一期售罄,二期即将加推 待定 铜山大道与金雀路交叉口向西800米路南
中亿宝第 89.57㎡两房,115-124-137㎡三房 / 置地大道前进大道交汇处
银丰·清水园 高层131-170三室-四室 高层5700元/㎡ 文明路与纬七路交叉口东南
上海滩花园 108㎡三房、142㎡四房 高层6200元/㎡ 文明大道与练江河交叉口东南
佳和新城 140㎡三房 高层7000元/㎡,洋房7100元/㎡ 雪松大道与铜山大道交汇处西300米路北
锦城水岸 102-143㎡三房 高层6500元/㎡ 文明路与纬五路交叉口
蓝天·英伦小镇 高层97-136㎡,洋房127-380㎡ 高层8000元/㎡,洋房13000-17000元/㎡ 开源大道与铜山大道交汇处西北角
西班牙小镇 112-236㎡ 洋房9000元/㎡ 开源路与盘龙山路交汇处北200米
民生·美庐印象 高层127-131㎡三房,洋房140-220㎡ 高层6500元/㎡,洋房10000-17000元/㎡ 中华大道与铜山大道交汇处西100米
弘毅·金海岸 125-128㎡三室、172㎡四室 高层6100元/㎡,洋房7000元/㎡ 练江河与骏马河双河交汇
滨河·万象城 143㎡三室 高层6500元/㎡ 练江大道与白桥路交汇处向东200米路南
建业·新城半岛 116-136㎡三房、167㎡四房 高层6500元/㎡ 铜山大道与练江河交汇处西北角
悦龙台 102-132㎡三房 高层6100元/㎡ 文明大道与练江大道交叉口东
华源名城 高层126-130㎡三房,洋房253㎡ 高层6700元/㎡,复式花园洋房7500元/㎡ 乐山大道与洪河支路交汇处
泰禾·尚善雅居

110-140㎡三房

/ 乐山大道与开源大道交叉口东南侧
同信.江屿洲 95-121㎡ 高层6500元/㎡ 白桥路与练江大道向南300米路西
滨江·铂蓝郡 138㎡三室,152㎡四室 洋房7300元/㎡ 文明大道与练江大道交叉口西200米路南
皇家驿站 99-141㎡ 洋房6200元/㎡ 天中山大道西至铜山大道练江河南侧
同信·世博院 97-127㎡ 高层6500元/㎡ 文明大道与汝河大道交汇处
建业城 122-146㎡三房,170-174㎡四房 高层8000元/㎡,洋房9200元/㎡ 文明大道与板桥路交叉口西北角
皇家蘭台 高层93㎡、114-130㎡,洋房135-142㎡ 高层5600元/㎡,洋房6300元/㎡ 铜山大道与玉兰路交叉口
旭强·东郡一品 113-137㎡三房 高层5600元/㎡ 雪松大道与前进大道交叉口东200米路南
建业·春天里 116-136-147㎡三房 高层6500元/㎡ 开源大道与前进大道交汇处南500米
旭强首府 104-127㎡三房 高层5400元/㎡ 文明大道与吴房路交会处东北角
东方公馆 30-63㎡ 公寓6000元/㎡ 高铁商务区梅园路与薄山路交叉口东南角
林溪花园 125-130㎡三房 高层6750元/㎡ 铜山大道与文化路交汇处西北角
大地丽都 117-129㎡三房
高层6100元/㎡ 乐山大道与洪河大道交汇处
昌建·君悦府 售户型为 108m²110m² 130m² 140m² 136m²三房 高层6500元/m² 白桥路和金源路交会处
佳田·尚书院 110-140m²三房 高层6500元/m² 洪河大道与富强路交汇处
东方悦府 一房一价 高层5500元/m² 前进大道与东明路交汇处
新盘最新动态
鼎盛·悦公馆 即将入市 待定 正阳路与友谊路交叉口东北角
恒大悦府 79XX元/㎡,抢高铁旁恒大装修房,92-145㎡国风美宅全系升级,火爆劲销中 待定 开源大道与铜山大道交叉口西南角
天中河畔 即将入市 待定 天中山大道与丰泽路交叉口路西
翰林华府 110-160㎡瞰景高层恭迎品鉴 待定 乐山大道与泰山路东300米路北
鹏宇.迎宾府 2万元购房优惠VIP诚意登记 待定 置地大道新地高对面
置地天中第一城上河苑 智慧筑城,构建5.0住区新时代 待定 洪河大道与学院路交汇处西南角
鹏宇城 0元入会享总房款2万元优惠 待定 置地大道与兴业大道交会处
龙泉壹号 即将入市 待定 商桐公路与刘朱路交汇处
巨源·国际花园 0元入会享开盘5000元优惠 待定 驿城大道(原铜山大道)与中华大道交叉口东南角
王府壹号 首批珍席洋房即将倾城首开 待定 通达路与富强北路(建业森林半岛)东北侧
中亿金第 即将入市 待定 置地大道与农业路交汇处
碧桂园金科凤凰湾 0元入会享额外9.9折优惠 待定 兴业大道与开源路交叉口北500米
碧桂园天悦湾 客户意向登记中 待定 文明大道与创业大道交叉口东北角
置地·清苑 一万享三万 待定 文渊路与金顶山路交会处东北角
融安·滨江府 验资入会享开盘1万元优惠 待定 天颐路与盘龙山路交叉口东南角
2019年11月驻马店商业项目房价及动态
楼盘名称 在售房源户型 均价 地址
同信·缤纷之窗 公寓44-53㎡,商铺28-320㎡,现房独栋商墅100-200㎡ 公寓5800元/㎡,商铺一楼25000元/㎡,二楼8000元/㎡,独栋商墅20000元/㎡ 淮河大道与香山路东南
置地天中第-城北苑 商业80-300㎡,公寓37-80㎡ 公寓5100元/㎡,商业10000-16000元/㎡ 文明路与纬二路交汇处西南角
置地·国际广场 / 商铺10000/㎡ 置地大道与铜山大道交叉口西北角
蓝天·卢浮9号 当月定房优惠政策为商铺全款9.4折,按揭9.7折。 薄山路商铺16000元/㎡ 铜山大道与金雀路交汇处
红星国际广场 ,在售户型为100-120㎡三房, 高层6800元/m² 铜山大道与交通路交叉口
天中国际 43-98㎡ / 天中山大道与金雀路交叉口(西北角)
东方今典·华尔中心 当月定房优惠政策为全款9.1折,按揭9.3 9.5 9.8折, 写字楼均价6500元/㎡, 淮河大道与六支路交叉口(高铁站广场东200米路南)
皇家一里 35-76㎡ 公寓6800元/㎡ 雪松路与天中山大道交叉口西200米路北
福苑广场 45㎡ 公寓7200元/㎡ 文明大道与洪河大道交叉口西南
西班牙小镇 48-69㎡ 公寓6000元/㎡ 开源路与盘龙山路交汇处北200米(黄淮学院西侧)
置地·百佳广场 38.7-155.05㎡ 公寓5600元/㎡ 乐山大道与洪河大道交叉口东南角
银座广场 公寓118-155㎡,写字楼93-161㎡ 写字楼6800元/㎡ 淮河大道与薄山路交汇处
新亚·曼哈顿广场 6-100㎡ 商铺21000元/㎡ 中华路与乐山路交叉口
甲壳虫 公寓37-63㎡ 公寓平层6000元/㎡、复式800元/㎡,独栋别墅650万/套 置地大道与天中山大道交汇处
建业·西湖庄园 88-242㎡ 商铺一楼21000元/㎡,二楼10000元/㎡ 置地大道与铜山大道交叉口东北角
蓝天·世贸中心 公寓47-63㎡,写字楼87-1000㎡ 精装公寓7100元/㎡,写字楼6500-6800元/㎡ 铜山大道与金雀路交会处
中亿新能源车城 公寓37-85㎡,商铺100-300㎡ 公寓5000元/㎡,商铺15000-17000元/㎡ 淮河大道与农业路交会处
豪布斯卡 公寓42-47㎡,商铺16-68㎡ 公寓5200元/㎡,商铺10000-14000元/㎡ 文明大道与开源大道交汇处
天中老街 / 一期内铺24000-29000元/㎡,外铺36000-38000元/㎡ 乐山大道与通达路交汇处西南角
建业·十八城 公寓40-54㎡,底商17-350㎡ 公寓6000元/㎡,公寓底商一楼23000元/㎡,二楼11000元/㎡ 金雀路与铜山大道交叉口东南
茵悦世家 / 乐山路沿街商铺15000元/㎡,练江路沿街商铺25000元/㎡ 练江大道与乐山大道交汇处
大地丽都 公寓106-133㎡
公寓5200元/㎡, 乐山大道与洪河大道交汇处
惠邦·联盟新城 写字楼58-1500㎡,商铺260-500㎡ 写字楼5300元/㎡,大平层6800元商铺8000-17000元/㎡ 雪松大道与天中山大道交汇处西300米路北
银丰·清水园 商业90-120㎡ 8#、9#楼底商8000-13000元/㎡ 文明路与纬七路交叉口东南
中多.中环国际 即将入市 二期加推 金顶山路与淮河大道东北(高铁站对面)
东悦国际 58-120㎡ 公寓5100元/㎡ 置地大道与农业路交汇处向北188米路西
2019年11月上蔡县楼盘房价及动态
楼盘名称 在售房源户型 均价 地址
安恒御府 洋房110-120m² 洋房5700元/㎡ 中医院东南侧
上蔡碧桂园 120-140㎡ 高层4700元/㎡ 荣光路与龙胜大道交汇处西南角
上蔡建业.公园里 135-142㎡ 高层6000元/㎡ 上蔡县和谐大道与龙祥路交叉口东南角
上蔡公园道一号 117-203㎡ 高层4500元/㎡,洋房5000元/㎡ 和谐大道与朝阳大道交汇处
上蔡·城市新天地 15-30㎡商铺 商铺10000元/㎡ 平安路与兴隆路交汇处财政局正北
上蔡新城 135-144㎡三房 洋房3650元/㎡ 通明大道与兴隆路交汇处
弘达·御园 公寓30-90㎡,高层150㎡ 4800元/㎡ 秦相大道与蔡侯大道交汇处
御华财富中心 商铺10-30㎡,公寓54-65㎡ 公寓4300元/㎡,商铺9000-20000元/㎡ 海天花园南
凤凰城 110㎡、134㎡、154㎡ 4200元/㎡ 上蔡蔡都大道与朝阳大道交汇处
中部礼品城 80-200㎡ 商业5000元/㎡ 上蔡县重阳大道与蔡明璐交汇处
鹏宇国际城 四期售罄,五期即将加推 待定 秦相路与蔡侯路交会处
华府名都 110-120m²洋房 120-130m²高层 高层5600元/㎡,洋房5900元/㎡ 上蔡县蔡侯大道东段
鹏宇秦相府 116-142㎡ 高层5100元/㎡,洋房6000元/㎡ 秦相大道与和谐大道交会处东北角
旭强龙城 133㎡三房 洋房4500元/㎡ 和谐大道与秦相路交叉口向西路北
2019年11月正阳县住宅楼盘房价及动态
楼盘名称 在售房源户型 均价 地址
正阳建业城 小高层111-130㎡,洋房135㎡ 小高层4650元/㎡,洋房4700元/㎡ 正阳县清水河路与解放路交汇处东南(国际育英学校南)
天骄华庭 二期1000抵10000认筹 待定 正阳县交通路与文化街交叉口东南角
天龙清水湾 130-150㎡ 高层4250元/㎡洋房4500元/m² 正阳县君乐宝大道文明路交汇处
伟品生活广场 30-70㎡ 商铺7000元/㎡ 正阳县正确大道与清水河路交叉口
新地春天 117-158㎡
高层4200元/㎡ 正阳新广场西门西200米
正阳国际花生城 / 1楼内铺8000/㎡、外铺11000/㎡,2楼商铺5000/㎡ 西二环与南环路交叉口东侧200米路北
信赖·江南城 120-130㎡ 高层4900元/㎡ 正阳县西二环东侧新武装部北
广源·天下城 90-140㎡ 3700元/㎡ 正阳县南二环路南侧·育才外国语学校东侧
金域华府 105-130㎡ 高层4300元/㎡ 慎西路与北护城河交汇处,老交警队对面
2019年11月平舆县住宅楼盘房价及动态
楼盘名称 在售房源户型 均价 地址
平舆·建业城 住宅115-165㎡,商铺30-230㎡ 高层4800元/㎡,洋房5500元/m²商铺8000元/㎡ 平舆清河大道与车舆大道交会处南300米路西
平舆·碧桂园 124-127-140㎡、180-260㎡ 高层5300元/㎡,洋房5500元/㎡ 平舆县德馨路与车舆大道交会处西北角
平舆1号院 121-137㎡ 高层4600元/㎡ 平舆县工业大道与阳城大道交叉口
苏州风情园 108-145㎡ 高层4600元/㎡ 平舆县古槐大道凤凰城对面
鸿富佳苑 120-126㎡ 高层4300元/㎡ 平舆东汽车站北门对面
华鼎.天下城 120-160㎡ 高层4550元/㎡,商业6000元/㎡ 平舆县文化路西段新公安局西侧100米
永辉碧水湾 128-144㎡ 高层4500元/㎡ 平舆县德馨路与文化路交汇处
雅乐居小镇 117-225㎡ 高层4200元/㎡ 东皇大道中段联通公司西侧向北100米
永盛国际 94-190㎡ 高层5000/m²洋房5000元/㎡ 平舆县健康路与德馨路交汇处
金茂森林湖畔 123-155㎡ 4450元/㎡ 平舆县工业大道与阳城大道交汇处
金茂森林湾 139-275㎡ 高层4500元/㎡ 平舆县清河大道太任公园南侧
同信.爱家壹號 110-155㎡ 高层4500元/㎡ 建设街与文化路交叉口南50米路东
湖珀蓝岸 110-130㎡三房 高层4150元/㎡ 平舆县文化路西段南侧
大舆公馆 / 高层4000元/㎡ 平舆县文化路西段南侧
美林花园

119-139㎡

高层4200元/㎡ 平舆县文化路西段南侧
2019年11月泌阳县住宅楼盘房价及动态
楼盘名称 在售房源户型 均价 地址
中泓·河南尚城 120-140㎡三房 高层二期5400元/㎡ 泌水湖公园南岸
泌阳碧桂园 124-200㎡ 高层5700元/㎡,洋房6200元/㎡ 泌阳县文化路与平桐路交汇处西南角
泌阳外滩 120-130㎡ 洋房4500元/㎡ 泌阳盘古山大道与滨河北路交汇处西北角
尚东·壹号公馆 高层122-139㎡、别墅200㎡ 高层5700元/㎡,别墅8000元/㎡ 铜山湖大道中州国际商城西侧
泌阳置地.上河府 110-160㎡ 高层6000元/㎡,洋房6500元/㎡ 行政路与平桐路交叉口向南200米路西
尚东.金御府 120-135㎡ 高层5450元/㎡ 泌阳县行政路东段二高东侧
2019年11月汝南县住宅楼盘房价及动态
楼盘名称 在售房源户型 均价 地址
富源·双河湾 沿街商铺200㎡ 商铺7000元/㎡ 汝南县梁祝大道与新兴路交叉口西200米
汝南建业城 洋房135㎡三房,165㎡四房,高层115-135㎡ 高层5100元/㎡,洋房5500元/㎡ 汝南县汝宁大道与康强路交汇处东南角
丽水佳园 102㎡三房 高层4100元/㎡ 汝南县古城大道小铁路南路西
豫州府 110-145㎡三房 洋房5000元/㎡ 汝宁大街与西园路交会处向南300米路西
佳和城 116-138㎡三房 高层4500元/㎡,洋房4700元/㎡ 汝南县西园路与重阳路交汇处西北角
中得.湖滨新城 118-140㎡三房 4900元/㎡ 汝宁大街与清源路交汇处 (人民检察院对面)
山水蓝湾 一期售罄,二期即将加推 待定 汝南县滨河路汝河北岸梁祝大道西500米
蓝波湾2期 交1000抵10000认筹 待定 汝南县汝河北路中段五小东200米处
汝南碧桂园 120-140㎡、225㎡ 高层5000元/㎡,洋房5200元/㎡ 汝宁大道与清源路交叉口向南500米
2019年11月遂平县住宅楼盘房价及动态
楼盘名称 在售房源户型 均价 地址
置地·上河府 洋房88-137㎡高层133m² 4400元/㎡,洋房5300元/㎡ 遂平县西关大道与和幸路交叉口西300米
邑骐·水晶城 商铺20-288㎡ 商铺10000元/㎡ 遂平县城南新区和幸路东段
遂平碧桂园 120㎡三房 高层5900元/㎡洋房6000/m² 遂平县铜山大道与和幸路交叉口西南角(新一高旁)
置地·上林苑 洋房130-160㎡ 高层5200元/㎡,洋房5600元/㎡ 遂平县西关大道·汝河南·新一高北侧
天纵御府 高层4500m²洋房5000/m² 高层4500元/㎡洋房5000元/m² 遂平铜山大道与玉湖路交叉口西南侧
聚珑湾 130-140㎡ 高层5000元/㎡ 遂平县和幸路西段南侧·遂平一高南侧
建业·森林半岛 高层115-135㎡,洋房135-270㎡ 高层4800元/㎡,洋房5500元/㎡ 遂平县城南新区丹朱路与玄龄街交会处
锦绣曹庄2期 99-138㎡ 洋房为5000元/㎡顶层复式洋房4200/m² 遂平县奥林匹克公园北侧
史丹利·文慧园 140-160㎡ 高层5500元/㎡ 遂平县铜山大道与和幸路交叉口西北角
翰林华府 建面约119-156㎡湖景宽邸,致敬全城 待定 城南西关大道与旧红石路交会处西北侧
绿地苑 130-150㎡ 高层4800元/㎡,洋房5500元/㎡ 城南新区和幸路与玄龄街交叉口
2019年11月西平县住宅楼盘房价及动态
楼盘名称 在售房源户型 均价 地址
西平·聚龙城 123-140㎡三房 高层4700元/㎡ 交通路南段与文成大道东段交叉口西100米路北(火车站南500米)
华景新城 78-246㎡ 高层4700元/㎡ 西平护城河路与迎宾路交叉口
建业·森林半岛 商铺90-350㎡ 商铺9500元/㎡ 城西新区中成大道与紫荆路交汇处新中医院斜对面
西平·英伦国际城 110-147㎡ 高层4200元/㎡,洋房4700元/㎡,商铺9000元/㎡ 西平新城区未来大道西段(新中医院西500米)
锦绣京都 公寓47㎡ 高层4200/m²公寓5000元/㎡ 西平县中成大道与樱花路交叉口
西班牙印象 85㎡两房、110㎡三房、160㎡四房 洋房5100/㎡,高层4600元/㎡ 西平大道财政局西200米
新世界家居建材广场 公寓40-200㎡,二期商业交5000抵10000元认筹中 公寓4000-5200元/㎡,商业8000-16000元/㎡ 西平县金三角(迎宾大道与建设路交汇处向南50米)
御都福邸 高层100-115㎡三房 高层4800元/㎡洋房6600元/m² 祥和路与紫荆路交叉口(城建局对面)
世博花苑 三期即将加推 待定 解放路中段路西
海昌.西湖春天 100-150㎡ 高层4400元/㎡,洋房5500元/㎡ 西平县凤鸣路与规划二路交叉口东南角
2019年11月新蔡县住宅楼盘房价及动态
楼盘名称 在售房源户型 均价 地址
旭日新城2期 120-140㎡ 洋房3500元/㎡ 新蔡县干宝大道干宝公园对面(农业局西侧)
盛宇·未来城 10-100㎡ 商铺15000元/㎡ 蔡县胜利街与政府街交汇处(今是中学对面)
京润国际农贸城 商铺40-100㎡,洋房120-150㎡ 洋房3800元/㎡,商铺8000元/㎡ 新蔡县人民路与月亮湾大道交汇处
陆凌·碧水云天 120-164㎡ 洋房4300元/㎡ 新蔡县滨河南路与开元路交叉口向西700米
洪汝家苑 113-136㎡三室 高层4300元/㎡ 人民路与蔡州大道交会处西200米
新蔡世贸广场 130㎡三房 高层4800元/㎡ 新蔡县开元大道与滨河南路交汇处
建业·水韵天街 20-360㎡ 商铺12000元/㎡ 新蔡县蔡州大道与新正路交叉口路南
新蔡·碧桂园 高层120-140㎡,洋房141-230㎡ 高层6000元/㎡,洋房7100元/㎡ 新蔡县开元大道与人民路交会处向北500米路西
建业·百城天地 115-135㎡ 高层4800元/㎡ 新蔡县人民路西路与开元大道交叉口东600米路北
北湖壹号 125-145㎡ 洋房4800元/㎡ 新蔡县滨河路农校路交叉口(北湖公园对面)
华源首府 104㎡-136㎡ 高层4300元/㎡,洋房4700元/㎡ 新蔡县开元大道与人民路交汇处西北角
建业·森林半岛 底商50-190㎡,住宅115-165㎡洋房4800m² 高层4300元/㎡,洋房4700元/㎡,底商9000元/㎡ 新蔡县蔡州大道与健康路交汇处
亚澜湾 交5000抵10000,交10000抵20000排号中 待定 新蔡县水韵天街南思源学校向东200米
大有国际中心 交3660元抵10000元房款优惠火热认筹中 待定 洪河大道与干宝大道交汇处干宝公园北侧
太平洋百货 太平洋云墅142㎡/168㎡大平层登峰入市 待定 新蔡县开元大道与新正路交会处
碧桂园.蔡州府 建筑面积约120-230㎡花园洋房即将盛大面世 高层4800/m²洋房4800/m² 洪河大道与滨河大道交叉口(北湖公园旁)
神华·世际广场 1000抵10000认筹 待定 新蔡县人民西路168号(新武装部向西300米路北)
卡梅尔小镇 100-160㎡ 洋房4400元/㎡ 新蔡县开元大道与滨河路交叉口东南角
建业桂园 136-140㎡ 洋房4800元/㎡ 新蔡县人民路与今是大道交汇处南300米路西
西亚·丽宝广场 30-200㎡ 商铺10000元/㎡ 新蔡县驻新路飞龙盛世商业街北200米
2019年11月确山县住宅楼盘房价及动态
楼盘名称 在售房源户型 均价 地址
金地.盛世华庭 144㎡ 高层5400元/㎡ 确山县爱民路与三里河北岸交汇处西北角(部队北大门北500米)
嘉和时代广场 116-132㎡ / 确山县龙山路与未来路交叉口(北加油站附近)
香山一品 高层130-140㎡、洋房105-140㎡ 高层4400元/㎡,洋房5500元/㎡ 确山县盘龙山公园东大门向东50米
确山建业城 110-135㎡ 高层5200元/㎡ 中原大道与亿达路交叉口西南角
置地.御龙花园 110-140㎡ 小高层4200元/㎡ 龙山路与盘龙山路交汇处东侧(原龙山水泥厂)
2019年10月驻马店楼市重要营销活动
活动类型 时间 楼盘名称 活动主题
营销活动 10月1日-3日 置地清苑 真人娃娃机大作战
10月1-13日 佳田尚书院 网红猪乐园,地板钢琴
10月1日-4日 东方公馆 砸金蛋,曲奇DIY
10月1日-7日 风光城市广场 现场抽红包
10月1日-5日 皇家驿站 梦回驿站、曲剧表演 ,千人观礼
10月1日-7日 书香水岸 侏罗纪嘉年华
10月3日 碧桂园金科凤凰湾 砸金蛋,vr游戏
10月1日-7日 建业城 非遗文化节
10月1日-5日 鹏宇国际城 欢度国庆“DIY”畅玩乐不停
10月1日-4日 皇家蘭台 万国美食街
10月1日-6日 中蓝星河湾 星河湾童梦乐园
10月1日-7日 蓝天英伦小镇 打气球,钓螃蟹,挑战10s
10月1日-7日 蓝天世贸中心 挑战10s,美食享受
10月1日-3日 同信江屿洲 画脸谱,识国粹
10月1日-7日 绿地天中城际空间站 环球杂技马戏团
10月1日-7日 鹏宇迎宾府 砸金蛋,幸运大转盘
10月1日-7日 信合壹号院 手串DIY,幸运转转转,奇趣水族
10月1日-7日 林溪花园 购房砸金蛋
10月1日-7日 红星国际广场 砸金蛋送豪礼
10月1日-6日 置地天中第一城|上河苑 蛋糕DIY,军事模型DIY,插花DIY
10月1日-4日 昌建君悦府 美食音乐会
10月1-7日 银丰清水园 购房大钜惠,千元大奖等豪礼等你来
10月3-12日 蓝天澜湖小镇 献礼国庆,四重豪礼邀你来
10月1日-7日 滨江壹号 亲子游戏,美味小吃,日本料理,创意手工
10月1日-7日 绿地天中城际空间站 环球杂技马戏节
10月1日-7日 润博景园 砸金蛋,欢乐套圈,1元换好礼
10月1日-5日 建业新城半岛 琉璃三彩创意葫芦DIY,梦幻娃娃机
10月1日-7日 中多中环国际 非遗体验,抓娃娃,美食体验,惊喜抽奖
10月27日 建业尊府 潮娃大聚会
10月13日 建业春天里 周末家电竞拍节
10月13日 皇家驿站 亲子嘉年华
10月12日-13日 绿地天中城际空间站 金秋送福利,积赞抢好礼
10月13日 同信世博院 脸谱彩绘、幸运抽奖
10月13日 同信江屿洲 浪漫石版画定制课堂
10月12日 恒大悦府 围巾手工秀、创意抱枕、精美冷餐
10月13日 建业尊府 尊府盛启,积赞柚礼
10月12-13日 建业城 粘土相框画DIY/黑糖珍珠泡芙
10月13日 碧桂园金科凤凰湾 爱心助农,万斤红薯免费送
10月13日 皇家蘭台 家电抽奖,到访送电影票,
10月12日-13日 城邦百合春天 真人抓娃娃,乐高亲子DIY活动
10月13日 同信壹品 环球美食节-泰国站
10月13日 同信滨江壹號 3D魔手印彩绘
10月19日-20日 恒大悦府 榴香满悦府、金秋蟹全城
10月26日-27日 银丰清水园 缤纷万圣节面具派对
10月19日-20日 昌建·君悦府 钓螃蟹大赛/幸运大抽奖
10月19日-31日 蓝天世贸中心 免费观影
10月19日-20日 绿地天中城际空间站 四大主场亲子狂欢节
10月19日 建业城 建业电影小镇体验之旅
10月19日-20日 皇家驿站 亲子嘉年华-寻宝之旅
10月19日-20日 碧桂园金科凤凰湾 第一届亲子运动会
10月19日-20日 同信江屿洲 七彩纽扣花亲子手工课堂
10月19日-20日 同信世博院 传统琵琶手作课堂/潮级幸运抽奖
10月19日-20日 同信滨江壹號 3D魔手印、盘子彩绘
10月19日-20日 东方公馆 摩天轮风车相框DIY、美味蛋挞
10月19日-20日 建业春天里 魔术盛宴&百万菊花展
10月19日-20日 同信壹品 舌尖上的环球美食节-巴西站/法国站
10月19日-20日 佳田尚书院 立体宝马拼图
10月26日-27日 同信·世博院 国潮油纸伞彩绘
10月26日-27日 同信·江屿洲 专属抱枕定制
10月26日-27日    同信滨江壹號 马克杯手作定制
10月26日-27日 皇家驿站 亲子嘉年华之传承非遗文化
10月26日-27日 东方公馆 创意多功能抱枕被DIY
10月26日 家居风水名家讲坛 家居风水名家讲坛
10月26-27日 蓝天·卢浮9号 日式寿司DIY 幸福卷起来
10月26-27日 恒大悦府 童心彩绘,百变柚礼
10月26-27日 中亿金第 火遍抖音的真人抓零食
10月26-27日 鹏宇城 钉子绕线DIY
10月27日 鹏宇迎宾府 激情乐队、舞蹈助兴、魔术表演、搞怪小丑、定制抱枕
10月26-27日 同信壹品 石版画、纽扣花课堂
10月26日-27日 建业春天里 魔术盛典
10月26日-27日 巨源国际花园 印制抱枕
10月26日-27日 昌建君悦府 激情舞蹈、神秘魔术、红包抽奖
10月26日-27日 中蓝星河湾 邻里文化节
10月31日 佳田尚书院 买房抽宝马
10月1日-6日 皇家蘭台 A2#臻品洋房耀世加推
10月1日 城邦百合春天 11#楼湖景楼王,压轴臻品盛大起筹
10月3日 碧桂园金科凤凰湾 醉美实景示范区盛大开放
10月19日 鹏宇迎宾府 首批会员升级
10月19日 鹏宇城 二期盛大认筹
10月26日-27日 风光城市广场 满月庆盛大启幕
10月26日 信合清河韵 商业产品发布会
10月26日 书香水岸 二期产品推介会荣耀盛启
10月1日 巨源国际花园 城市展厅耀世开放
10月1日-6日 皇家蘭台 A2#臻品洋房耀世加推
10月1日 城邦百合春天 11#楼湖景楼王,压轴臻品盛大起筹
10月3日 碧桂园金科凤凰湾 醉美实景示范区盛大开放
10月19日 鹏宇迎宾府 首批会员升级
10月19日 鹏宇城 二期盛大认筹
10月26日-27日 风光城市广场 满月庆盛大启幕
10月26日 信合清河韵 商业产品发布会
10月26日 书香水岸 二期产品推介会荣耀盛启
10月1日 巨源国际花园 城市展厅耀世开放
开盘加推 10月7日 恒大悦府 首期房源盛大开盘
10月11日 蓝天英伦小镇 一期洋房交房活动
10月13日 建业·凯旋广场 酒店式公寓A座盛大开盘
10月13日 甲壳虫 2期公寓盛大开盘
10月13日 中多中环国际 2#酒店式公寓盛大开盘
10月13日 西班牙小镇 星公馆公寓盛大开盘
10月19日 建业西湖庄园 金街商铺盛大开盘
10月17日 皇家驿站.御园 盛大开盘
10月16-20日 建业十八城 五期21#、22#楼盛大交房
10月26日 建业·凯旋广场 集中商业A、B座盛大开盘
10月27日 碧桂园金科凤凰湾 首期房源盛大开盘
2019年10月驻马店商品房网签备案数据
新建商品房
面积(㎡) 金额(万元) 均价(元/㎡)
244160.14
139271.23
5704
新建商品房(住宅)
面积(㎡) 金额(万元) 套数 均价(元/㎡)
226153.34
126540.38 1871 5595
新建商品房
面积(㎡) 金额(万元) 均价(元/㎡)
10202.89
5129.47
5027
新建商品房(住宅)
面积(㎡) 金额(万元) 套数 均价(元/㎡)
7120.85
2796.18
75
3927
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排名 开发企业名称 项目名称 备案(套/间)
1 河南绿创置业有限公司 鹏宇城 434
2 驻马店开发区嘉富诚置业有限公司 西班牙小镇 149
3 驻马店市瑞丰置业有限公司 金都华庭 131
4 驻马店市绿峰置业有限公司 绿地城际空间站 130
5 驻马店建恒置业有限公司 建业春天里 102
6 驻马店汇川房地产开发有限公司 置地清苑 88
7 驻马店盛世汇通房地产开发有限公司 皇家蘭台 70
8 驻马店市驿佳房地产开发有限公司 东方公馆 58
9 驻马店乐地置业有限公司 同信世博院 55
10 驻马店中益置业有限公司 中蓝星河湾 43
11 河南侨联置业有限公司 同信滨江壹號 32
12 驻马店市万博房地产开发有限公司 万博林地海湾 30
13 驻马店碧盛置业有限公司 碧桂园金科凤凰湾 25
14 河南皇家驿站文化旅游开发有限公司 皇家驿站 19
15 驻马店驿城区泓丰房地产开发有限公司 林溪花园 17
16 驻马店沪强房地开发有限公司 沪强巴黎春天 7
17 驻马店市弘毅实业有限公司 弘毅金海岸 5
18 河南百氏达置业有限公司 甲壳虫 5
19 驻马店新亚实业有限公司 新亚曼哈顿广场 2
20 驻马店市驿佳房地产开发有限公司 银座广场 2
2019年10月驻马店取得预售证项目汇总
取得预售证时间 项目名称 取得预售证楼栋 预售套数(套) 预售证号 预售面积(m²)
2019/10/5 恒大悦府 6 248 驻房预字第20190298号 32275.53
2019/10/5 恒大悦府 5 128 驻房预字第20190297号 16352.32
2019/10/5 恒大悦府 3 192 驻房预字第20190296号 20528.69
2019/10/5 恒大悦府 2 192 驻房预字第20190295号 21812.47
2019/10/9 绿地城际空间站二区居住小区1号楼 1 108 驻房预字第20190299号 13740.29
2019/10/9 中蓝·星河湾商住小区7号楼 7 18 驻房预字第20190301号 5313.67
2019/10/9 中蓝·星河湾商住小区27号楼 27 72 驻房预字第20190302号 10594.74
2019/10/9 中蓝·星河湾商住小区23号楼 23 80 驻房预字第20190300号 10978.05
2019/10/9 中蓝·星河湾商住小区21号楼 21 72 驻房预字第20190304号 10597.09
2019/10/9 中蓝·星河湾商住小区20号楼 20 36 驻房预字第20190303号 5296.71
2019/10/12 佳田尚书院居住小区15号楼 15 108 驻房预字第20190308号 13918.43
2019/10/12 金海岸项目(一期)住宅小区17号楼 17 10 驻房预字第20190305号 1492.86
2019/10/12 佳田尚书院住宅小区8号楼 8 104 驻房预字第20190306号 14128.25
2019/10/12 佳田尚书院居住小区16号楼 16 104 驻房预字第20190307号 13899.04
2019/10/17 碧桂园金科凤凰湾商住小区11号楼 11 38 驻房预字第20190313号 5128.4
2019/10/17 中蓝·星河湾商住小区22号楼 22 36 驻房预字第20190309号 5296.71
2019/10/17 置地·清苑住宅小区15号楼 15 68 驻房预字第20190310号 11273.92
2019/10/17 置地·清苑住宅小区13号楼 13 68 驻房预字第20190311号 11273.92
2019/10/17 碧桂园金科凤凰湾商住小区2号楼 2 108 驻房预字第20190312号 13452.48
2019/10/18 东方悦府商住小区3号楼 3 88 驻房预字第20190314号 12408.54
2019/10/18 旭强首府商住小区3号楼 3 32 驻房预字第20190318号 4483.86
2019/10/18 旭强首府商住小区1号楼 1 32 驻房预字第20190317号 4483.86
2019/10/18 鹏宇城商住小区A区9号楼 A9 108 驻房预字第20190315号 13966.04
2019/10/18 鹏宇城商住小区A区10号楼 A10 78 驻房预字第20190316号 11255.6
2019/10/18 皇家驿站商住小区25号楼 25 52 驻房预字第20190327号 6450.65
2019/10/18 皇家驿站商住小区22号楼 22 52 驻房预字第20190326号 7034.62
2019/10/18 皇家驿站商住小区21号楼 21 52 驻房预字第20190325号 6447.09
2019/10/18 皇家驿站商住小区18号楼 18 26 驻房预字第20190324号 4071.92
2019/10/18 皇家驿站商住小区12号楼 12 52 驻房预字第20190319号 6997.25
2019/10/18 皇家驿站商住小区13号楼 13 26 驻房预字第20190320号 4068.84
2019/10/18 皇家驿站商住小区17号楼 17 52 驻房预字第20190323号 7034.62
2019/10/18 皇家驿站商住小区16号楼 16 52 驻房预字第20190322号 6945.68
2019/10/18 皇家驿站商住小区14号楼 14 52 驻房预字第20190321号 7384.45
2019/10/24 金水湾(南区)住宅小区项目9号楼 9 24 驻房预字第20190332号 6773.02
2019/10/24 中蓝·星河湾商住小区6号楼 6 12 驻房预字第20190334号 3551.12
2019/10/24 中多·中环国际商业项目3号楼 3 278 驻房预字第20190335号 16738.41
2019/10/24 信合·壹号院居住小区A12号楼 A12 192 驻房预字第20190333号 21614.88
2019/10/24 同信·江屿洲住宅小区6号楼 6 72 驻房预字第20190337号 8597.52
2019/10/24 同信·江屿洲住宅小区3号楼 3 68 驻房预字第20190336号 8177.34
2019/10/23 碧桂园金科凤凰湾商住小区10号楼 10 108 驻房预字第20190331号 13452.48
2019/10/23 和谐家园商住小区9号楼 9 99 驻房预字第20190328号 13608
2019/10/23 碧桂园金科凤凰湾商住小区5号楼 5 162 驻房预字第20190330号 19892.07
2019/10/23 碧桂园金科凤凰湾商住小区3号楼 3 162 驻房预字第20190329号 19841.78
2019/10/28 绿地城际空间站二区居住小区12号楼 12 32 驻房预字第20190338号 5496.61
2019/10/28 绿地城际空间站二区居住小区20号楼 20 32 驻房预字第20190340号 4495.68
2019/10/28 绿地城际空间站二区居住小区15号楼 15 108 驻房预字第20190339号 14392.39
2019/10/28 旭强首府商住小区1号楼 1 32 驻房预字第20190317号 4483.86
2019/10/28 旭强首府商住小区3号楼 3 32 驻房预字第20190318号 4483.86
2019/10/31 东方悦府商住小区5号楼 5 88 驻房预字第20190341号 12408.54
2019/10/31 驻马店皇家蘭台一期商住小区A32号楼 A32 36 驻房预字第20190346号 4893
2019/10/31 驻马店皇家蘭台一期商住小区A27号楼 A27 14 驻房预字第20190345号 1992.06
2019/10/31 驻马店皇家蘭台一期商住小区A26号楼 A26 16 驻房预字第20190344号 2273.44
2019/10/31 东方悦府商住小区7号楼 5 132 驻房预字第20190342号 18523.42
2019/10/31 和谐家园商住小区10号楼 10 148 驻房预字第20190343号 16624.06

 

2019年10月驻马店土地成交信息汇总
地块 土拍时间 位置 面积(㎡) 用途 容积率 拿地单位 土地使用年限 总价款(万元)
XP-2019-23号 2019/10/30 西平县交通路西侧、华泰花园北侧 1200.37㎡(折合 1.800亩) 商业用地 1.8-5.5 河南省力源伟业房地产开发有限公司 商业40年 210
XP-2019-28号 2019/10/30 西平县启航路东侧、祥瑞路南侧、工业大道北侧 44865.1㎡(折合  67.300亩) 工业用地 1 西平阿尔本服装科技有限公司 工业50年 850
RN-2019-24号 2019/10/10 祥和路东侧、崇德路南侧 35283.97㎡(折合52.930亩) 工业用地 1.0-2.4 汝南县天中投资有限公司 工业50年 529.3
PY-2018-8-1号 (第十次) 2019/10/15 西洋店镇迎宾大道西侧 9333.7㎡(折合 14.000亩) 仓储 1.0-2.0 平舆县西洋粮油购销有限责任公司 仓储50年 3332
BY2019-31号 2019/10/22 泌阳县盘古山大道与古城路交汇处东南侧 19696.7㎡(折合29.550亩) 住宅用地(可兼容不大于10%商业) 1.5≦2.5 泌阳县中鑫房地产开发有限公司 商业40年居住70年 5010
SCX-2019-77(二次公告) 2019/10/8 上蔡县蔡州大道北侧 133335.42㎡(折合200.000亩) 三类工业用地 >1.0 河南上农实业有限公司 工业用地50 2100
SCX-2018-49号 2019/10/18 上蔡县天中山大道南侧、祥云路东侧 38436.41㎡(折合57.650亩) 二类居住兼容商业(商业建筑面积不超过总建筑面积的10%) 2.0-3.0 上蔡县昊东实业有限公司 二类居住兼容商业40/70 10492.3
SCX-2019-71号二次 2019/10/18 上蔡县兴业路南侧、五龙源大道西侧 61659.97㎡(折合92.490亩) 二类居住兼容商业(商业建筑面积不超过总建筑面积的10%) 1.6-2.5 河南弘毅阳光置业有限公司 二类居住兼容商业40/70 6196.83
QSH-2019-42号 2019/10/12 垃圾处理厂对面 19302.99㎡(折合28.955亩) 工业用地 ≥0.8 确山县宏邦建材实业有限公司 工业50年 360.0062015
QSH-2019-28号(二次) 2019/10/12 联播大道北侧,金城大道西侧 2586.99㎡(折合亩) 工业用地 ≥0.8 河南捷朗精密机床有限公司 工业50年 49.2887
sp--2018--26号 2019/10/22 和幸路与富强南路交叉口西北侧 41094.85㎡(折合61.640亩) 住宅用地 1.8-1.0 河南伟汇置业有限公司 住宅70年 8013.2
ZYCR-2019-046 2019/10/11 淮河路西侧 31016.06㎡(折合46.524亩) 住宅 ≤2.0 正阳县昊晟伟业置业有限公司 住宅70年 7629.936
ZYCR-2019-045 2019/10/11 正阳大道北侧 39524.14㎡(折合 59.286亩) 住宅 ≤2.0 正阳县青蚨城镇建设投资发展有限公司 住宅70年 9722.904
ZYCR-2019-044 2019/10/11 正阳大道北侧 30632.01㎡(折合 45.948亩) 住宅 ≤2.0 正阳县青蚨城镇建设投资发展有限公司 住宅70年 7535.472
ZYCR-2019-036 2019/10/11 实验南路西侧 5136.23㎡(折合7.704亩) 住宅 2.73 正阳县恒基置业有限公司 住宅70年 909.072
ZYCR-2019-035 2019/10/11 职业高中西侧 ㎡(折合亩) 教育科研 ≤1.0 正阳县技工学校 教育科研用地50年 1317.31704
ZYCR-2019-027 2019/10/11 东顺河街南侧 7738.02㎡(折合 11.607亩) 住宅 ≤2.83 河南省盛鑫旺实业有限公司 住宅70年 1241.949
YC-2019-1号 2019/10/11 中华大道与京港澳高速公路(南)引线交叉口西北侧 23769.92㎡(折合35.655亩) 工矿仓储用地 1.2-2.4 河南省万里新能源有限公司 工矿仓储用地50年 784.41
ZMDK-2019-08号 2019/10/15 洪河大道与盘龙山路交叉口东南角 50000.26㎡(折合  75.000亩) 商住用地 1.8-3.5 驻马店亿城房地产开发有限公司 商业40年 住宅70年 30375
ZMDG-2019-03号 2019/10/17 练江大道与真阳路交叉口东北角 47080.02㎡(折合70.620亩) 工业用地 ≥1.0 河南辰龙实业有限公司 工业50年 1624.26
ZMDG-2019-02号 2019/10/17 练江大道与蔡州大道交叉口西北角 44589.86㎡(折合66.885亩) 工业用地 ≥1.0 浩瀚化学有限责任公司 工业50年 1538.355
民生城建
  • 央行发布个人住房贷款利率新规10月8日正式执行
  • 河南省城镇老旧小区改造获中央财政45亿元支持
  • 河南新一轮房企检查来袭,违规企业将暂停网签
  • 农业农村部:提高农村闲置宅基地利用率,严禁建别墅会馆
事件 时间 内容
央行发布个人住房贷款利率新规10月8日正式执行 10月8日 10月8日,央行发布的个人住房贷款利率新规正式执行, 开始将调整房贷利率计算方式,将房贷利率与LPR挂钩。 据上海易居房地产研究院测算,实行LPR房贷利率后,在 100万元贷款本金、30年期限且等额本息条件下,14个重 点城市首套房月供额较过去上调6元,二套房月供额较过 去上调15元。
  • 河南省城镇老旧小区改造获中央财政45亿元支持
10月18日

10月18日,来自河南省财政厅的消息,河南省获得 2019年中央财政资金45亿元,用于城镇老旧小区改 造,资金规模居全国首位,全省3383个老旧小区将 受益。据悉,中央财政支持的这笔专项资金规模占 全国资金分配总量的15%。

  • 河南新一轮房企检查来袭,违规企业将暂停网签
10月21日

10月21日,河南省住建厅了发布通知,拟抽取10%房地产开发企业进行“双随机一公开”检查,检查内容包括项目开发建设和项目销售过程中依法依规行为情况等。房地产开发企业存在违法违规行为,可采取责令限期改正、暂停网签和记入信用档案、实施联合惩戒、典型案例公开曝光等方式。

  • 农业农村部:提高农村闲置宅基地利用率,严禁建别墅会馆
10月15日

10月15日,农业农村部发布《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》,明确在充分保障农民宅基地合法权益的前提下,支持农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等多种方式盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅。同时明确,要坚决守住法律和政策底线,不得违法违规买卖或变相买卖宅基地,严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

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